Unabhängiger Finanzierungsvermittler

Wir öffnenTüren.

Schnelle, unabhängige Immobilienfinanzierung – mit über
400 Bankpartnern und 20 Jahren Expertise an Ihrer Seite.

1.000+
Finanzierungen
400+
Bankpartner
20+
Jahre Erfahrung
Das Problem

Warum scheitern so viele Immobilienkäufe?

Der Immobilienmarkt verzeiht keine Langsamkeit. Wer auf eine einzige Hausbank angewiesen ist, verliert gegen Käufer, die schneller und flexibler finanzieren können. Treut GmbH schließt diese Lücke.

Zu langsame Bankentscheidungen

Klassische Banken brauchen Wochen. Wir haben kurze Wege und liefern Ihnen schnell Klarheit.

Abhängigkeit von einer einzigen Bank

Mit über 400 Partnern finden wir für jede Situation das optimale Modell – unabhängig und fair.

Keine persönliche Begleitung

Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus.

Unsere Leistungen

Alles aus einer Hand

Als unabhängiger Vermittler mit über 400 Bankpartnern finden wir für jede Situation die optimale Lösung – transparent, schnell und auf Augenhöhe.

Baufinanzierung

Sie wollen eine Immobilie kaufen oder bauen? Nach Aufnahme Ihrer Bedürfnisse und Erstellung Ihres individuellen Konzepts suchen wir die passende Bank und den besten Zins – und begleiten Sie durch den kompletten Prozess bis zum Einzug.

Umschuldung

Sie haben bei Bank A finanziert und haben vielleicht noch das ein oder andere Konsumentendarlehen? Wir verhandeln für Sie oder zeigen Ihnen, wie Sie schnell und unkompliziert wechseln und teure Kredite ablösen können.

Anschlussfinanzierung

Ihre bestehende Finanzierung läuft in den nächsten 5 Jahren aus oder hat bereits eine Laufzeit von mehr als 10 Jahren? Wir prüfen die Marktkonformität, zeigen Alternativen auf und machen Ihnen das beste Angebot.

Kreditoptimierung

Sie haben verschiedene Kredite, unterschiedliche Laufzeiten, mehrere Objekte oder eigen- und fremdgenutzte Immobilien? Nach ordentlicher Analyse finden wir Optimierungsmöglichkeiten, die Ihnen viel Geld sparen können.

Förderdarlehen & KfW

Bei allen Finanzierungen überprüfen wir die Möglichkeiten von staatlichen Förderungen und Tilgungszuschüssen – KfW, BAFA und Landesförderungen inklusive – um Ihre Finanzierung optimal auszustatten.

Der Ablauf

In 4 Schritten zur Finanzierung

1

Selbstauskunft

Füllen Sie unser digitales Formular aus – schnell, sicher und von überall.

2

Erstgespräch –
digital oder vor Ort

Wir analysieren Ihre Situation und besprechen Ihre Möglichkeiten – per Telefon, Video oder persönlich.

3

Angebotsvergleich

Wir vergleichen über 400 Bankpartner und präsentieren Ihnen das optimale Angebot.

4

Abschluss & Einzug

Wir begleiten Sie durch die gesamte Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe.

Gideon Treut, Gründer der Treut GmbH, im persönlichen Beratungsgespräch
Persönliche Garantie

Gideon Treut –
Ihr persönlicher Finanzierungspartner

„Gemeinsam mit unseren regionalen Bankpartnern finden wir das optimale Finanzierungsmodell für Sie. Schnelle Kreditentscheidungen gehören neben einer qualifizierten Beratung zu unseren Stärken."

Als ausgebildeter Bankkaufmann und unabhängiger Vermittler mit über 20 Jahren Branchenerfahrung ist Gideon Treut keiner Bank, keiner Organisation und keiner Struktur verpflichtet – nur Ihnen. Mit Zugang zu bundesweit über 400 Bankpartnern findet er für jede Lebenssituation die passende Lösung.

Unterschrift Gideon Treut
20+
Jahre Erfahrung
400+
Bankpartner
100%
Unabhängig
Jetzt starten

Selbstauskunft Baufinanzierung

Füllen Sie unser interaktives Formular in wenigen Minuten aus. Ihre Daten werden sicher übertragen, automatisch als PDF aufbereitet und direkt an unser Team weitergeleitet.

Persönliches Beruf & Einkommen Finanzen Finanzierungsobjekt Finanzierungsbedarf Abschluss

Ihre persönlichen Daten

Antragsteller 1 (Pflichtangaben) und optional Antragsteller 2

Antragsteller 2 (optional)

Schritt 1 von 6

Berufliche Tätigkeit & Einkommen

Angaben zu Antragsteller 1

Schritt 2 von 6

Ihre finanzielle Situation

Vermögen, Einnahmen, Ausgaben und Verbindlichkeiten

Schritt 3 von 6

Angaben zum Finanzierungsobjekt

Basisangaben zur Immobilie

Schritt 4 von 6

Finanzierungsbedarf

Art des Vorhabens und Kostenaufstellung

Schritt 5 von 6

Abschluss & Einwilligung

Bitte lesen Sie die Datenschutzerklärung und stimmen Sie zu.

Ihre im Rahmen der Selbstauskunft angegebenen Daten werden zu Zwecken der Finanzierungsberatung und Betreuung in Finanzfragen (namentlich zur Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerung, Umfinanzierung, Absicherung, Vorsorge und Anlage) von der Treut GmbH sowie ggf. beauftragten Dienstleistern und der Starpool Finanz GmbH verarbeitet. Bei den verarbeiteten personenbezogenen Daten handelt es sich um vollständige Antragsdaten, Angaben zu Ihrer Person, Angaben zum Finanzierungsobjekt sowie Angaben zu bestehenden Darlehen. Ein elektronischer Datenaustausch erfolgt über eine dem Stand der Technik entsprechende sichere Verbindung (SSL-Verschlüsselung). Sie können die Einwilligung jederzeit widerrufen (per E-Mail an gideon@treut.de).

Schritt 6 von 6

Vielen Dank!

Ihre Selbstauskunft wurde erfolgreich übermittelt. Wir haben Ihnen eine Bestätigung per E-Mail gesendet und melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.

Ein PDF Ihrer Angaben wurde automatisch erstellt und an unser Team weitergeleitet.

Häufige Fragen

Ihre Fragen – unsere Antworten

Was kostet die Beratung durch Treut GmbH?
Unsere Beratung ist für Sie als Kunden in der Regel kostenfrei. Wir werden von den Bankpartnern für die Vermittlung vergütet – ohne dass dies Ihren Zinssatz beeinflusst.
Wie schnell erhalte ich ein Finanzierungsangebot?
Nach Eingang Ihrer vollständigen Selbstauskunft und einem Erstgespräch können wir in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden erste Angebote vorlegen. Schnelle Kreditentscheidungen sind unser Markenzeichen.
Kann ich die Beratung auch per Video oder Telefon erhalten?
Ja, selbstverständlich. Wir beraten Sie per Telefon, Zoom, Teams oder Skype – oder klassisch vor Ort in Bretten. Sie entscheiden, wie viel Digital oder Präsenz Sie sich wünschen.
Welche Unterlagen benötige ich für die Finanzierung?
In der Regel benötigen wir: ausgefüllte Selbstauskunft, aktuelle Gehaltsabrechnungen (3 Monate), Kontoauszüge, Exposé der Immobilie sowie ggf. Grundbuchauszug. Wir begleiten Sie durch den gesamten Unterlagenprozess.
Arbeiten Sie wirklich mit über 400 Banken zusammen?
Ja. Als unabhängiger Vermittler über die Plattform Starpool Finanz GmbH haben wir Zugang zu bundesweit über 400 Kreditgebern – von regionalen Volksbanken bis zu großen Direktbanken. Das ermöglicht uns, für jede Situation das optimale Angebot zu finden.
Kann ich eine Anschlussfinanzierung auch frühzeitig planen?
Ja, und das empfehlen wir ausdrücklich. Ab einer Restlaufzeit von 5 Jahren können Sie bereits ein Forward-Darlehen abschließen und sich den aktuellen Zins für die Zukunft sichern. Wir analysieren den optimalen Zeitpunkt und die beste Strategie für Ihre Situation.
Werden staatliche Förderungen automatisch geprüft?
Ja. Bei jeder Finanzierung prüfen wir automatisch alle verfügbaren Förderprogramme: KfW-Darlehen, BAFA-Zuschüsse für energetische Sanierungen sowie Landesförderungen. Diese können Ihre Finanzierungskosten erheblich reduzieren.
Wie läuft eine Umschuldung konkret ab?
Wir analysieren zunächst Ihre bestehenden Verbindlichkeiten und prüfen das Einsparpotenzial. Anschließend verhandeln wir mit Ihrer aktuellen Bank oder suchen eine bessere Alternative. Die gesamte Abwicklung – von der Antragstellung bis zur Ablauf des alten Vertrags – begleiten wir vollständig für Sie.
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